32 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 758 € à 5 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 1.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 641 mètres
- Ecole élémentaire à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Lotissement la Forestiere

Aucune vente n'a été recensée au 32 Lotissement la Forestiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Lotissement la Forestiere dans son marché local

Prix du 32 Lotissement la Forestiere par rapport à la voie

Sur Lotissement la Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 32 Lotissement la Forestiere se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Lotissement la Forestiere par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement la Forestiere se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Arès et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 33740 Arès(5,015 €)

Cite Plaisance, 33740 Arès(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 32 Lotissement la Forestiere

Les biens actuellement en vente autour du 32 Lotissement la Forestiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.