2 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 759 € à 5 467 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 698 mètres
- Ecole élémentaire à 674 mètres

Ventes au 2 Lotissement la Forestiere

Une vente a été recensée au 2 Lotissement la Forestiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

279 840 €(4 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

2 Lotissement la Forestiere, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Forestiere dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Forestiere par rapport à la voie

Sur Lotissement la Forestiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 2 Lotissement la Forestiere se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Forestiere par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Forestiere se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 31.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 33740 Arès(5,015 €)

Cite Plaisance, 33740 Arès(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Forestiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Forestiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.