2 Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 359 € à 5 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 786 mètres
- Ecole élémentaire à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Portes du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Portes du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Portes du Bourg dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Portes du Bourg par rapport à la voie

Sur Impasse des Portes du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 2 Impasse des Portes du Bourg se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Portes du Bourg par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Portes du Bourg se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Arès et 37.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Portes du Bourg, 33740 Arès(4,898 €)

Rue des Abberts, 33740 Arès(4,239 €)

Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès(5,080 €)

rue des Abberts, 33740 Arès(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Portes du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Portes du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.