7 Boulevard Javal, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 221 €

de 4 830 € à 10 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Javal, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°5 et de 10.62 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Boulevard Javal, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien aérium à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Javal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Javal dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Javal par rapport à la voie

Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 7 Boulevard Javal se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Javal se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Arès et 112.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond Point de Saint Brice, 33740 Arès(5,437 €)

Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès(7,797 €)

Rue Rene Coty, 33740 Arès(8,680 €)

Allée de Saint-brice, 33740 Arès(5,845 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Javal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Javal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.