29 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 740 € à 4 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 29 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 26 parkings - 3382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérium à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1019 mètres
- Ecole élémentaire à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Tourterelles

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue des Tourterelles dans son marché local

Prix du 29 Avenue des Tourterelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 29 Avenue des Tourterelles se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue des Tourterelles par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Tourterelles se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Arès et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Courlis, 33740 Arès(4,714 €)

Cite du Paradis, 33740 Arès(4,159 €)

Rue Damien Barrau, 33740 Arès(4,478 €)

Impasse des Grillons, 33740 Arès(4,243 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue des Tourterelles

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Tourterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.