2 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Tourterelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Avenue des Tourterelles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tourterelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tourterelles se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Arès et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Tourterelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Tourterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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