11 Avenue des Tamaris, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 965 €

de 4 255 € à 7 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue des Tamaris, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 11 Avenue des Tamaris, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ecureuils à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Tamaris dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 11 Avenue des Tamaris se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Tamaris par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Tamaris se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Arès et 75.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arbousiers, 33740 Arès(5,505 €)

Rue Ronsard, 33740 Arès(5,642 €)

Allee des Frenes, 33740 Arès(5,300 €)

Allee des Amandiers, 33740 Arès(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.