3 ter Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 3 ter Avenue de la Libération se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue de la Libération se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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