25 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 913 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Libération se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Arès et 28.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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