4 ter Avenue de la Gare, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 082 € à 5 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Avenue de la Gare, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 ter Avenue de la Gare, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 353 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 720 mètres
- Ecole élémentaire à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 4 ter Avenue de la Gare se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Avenue de la Gare se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Arès et 17.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 33740 Arès(4,938 €)

Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès(4,932 €)

rue Brémontier, 33740 Arès(4,606 €)

Place de l'Eglise, 33740 Arès(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.