12 Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 12 Avenue de la Forêt, 33740 Arès, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Avenue de la Forêt, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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