5 Allee Rembrandt, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 291 € à 6 239 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allee Rembrandt, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 Allee Rembrandt, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 15 logements - 1925 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 565 mètres
- Ecole élémentaire à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee Rembrandt

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Rembrandt dans son marché local

Prix du 5 Allee Rembrandt par rapport à la voie

Sur Allee Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 5 Allee Rembrandt se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Rembrandt par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Rembrandt se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Arès et 42.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Watteau, 33740 Arès(6,404 €)

Avenue Toulouse Lautrec, 33740 Arès(5,852 €)

Rue Auguste Renoir, 33740 Arès(5,366 €)

Rue Amadeo Modigliani, 33740 Arès(5,396 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Rembrandt

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Rembrandt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.