3 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 2073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 816 mètres
- - Ecole élémentaire à 814 mètres
Ventes au 3 Allee Maurice Utrillo
Les 2 ventes au 3 Allee Maurice Utrillo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 3 Allee Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Allee Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 3 Allee Maurice Utrillo se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Maurice Utrillo par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Maurice Utrillo se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Arès et 104.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allee Maurice Utrillo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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