21 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 525 €

de 4 177 € à 8 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°19 et de 1.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Allee Maurice Utrillo, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 2073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 723 mètres
- Ecole élémentaire à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allee Maurice Utrillo

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allee Maurice Utrillo dans son marché local

Prix du 21 Allee Maurice Utrillo par rapport à la voie

Sur Allee Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 21 Allee Maurice Utrillo se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allee Maurice Utrillo par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allee Maurice Utrillo se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Arès et 62.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 33740 Arès(5,788 €)

Allée Henri Matisse, 33740 Arès(5,624 €)

Avenue Vincent Van Gogh, 33740 Arès(5,789 €)

Rue Jean Francois Millet, 33740 Arès(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allee Maurice Utrillo

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allee Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.