12 Allée Henri Matisse, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 4 168 € à 6 047 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Allée Henri Matisse, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°17 et de 14.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Allée Henri Matisse, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 672 mètres
- Ecole élémentaire à 668 mètres

Ventes au 12 Allée Henri Matisse

Une vente a été recensée au 12 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

372 520 €(3 963 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

12 Allée Henri Matisse, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée Henri Matisse dans son marché local

Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 12 Allée Henri Matisse se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Henri Matisse se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Arès et 40.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Chagall, 33740 Arès(6,921 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,786 €)

Rue Eugene Delacroix, 33740 Arès(7,198 €)

Route de Bordeaux, 33740 Arès(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.