14 Allee des Rossignols, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 689 € à 4 646 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allee des Rossignols, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 14 Allee des Rossignols, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 5 logements - 501 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 261 mètres
- Ecole élémentaire à 302 mètres

Ventes au 14 Allee des Rossignols

Une vente a été recensée au 14 Allee des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2019

270 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

14 Allee des Rossignols, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allee des Rossignols dans son marché local

Prix du 14 Allee des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allee des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 14 Allee des Rossignols se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allee des Rossignols par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee des Rossignols se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Arès et 24.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Graoueres, 33740 Arès(4,933 €)

Place du Cap Lande, 33740 Arès(4,699 €)

Impasse des Coulemelles, 33740 Arès(4,289 €)

Rue des Chanterelles, 33740 Arès(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allee des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allee des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.