40 Allee des Platanes, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 340 €

de 4 643 € à 5 934 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Allee des Platanes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 40 Allee des Platanes, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1637 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Mairie à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 629 mètres
- Ecole élémentaire à 687 mètres

Ventes au 40 Allee des Platanes

Une vente a été recensée au 40 Allee des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

222 000 €(5 769 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.48 m²

40 Allee des Platanes, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allee des Platanes dans son marché local

Prix du 40 Allee des Platanes par rapport à la voie

Sur Allee des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 40 Allee des Platanes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allee des Platanes par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allee des Platanes se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Arès et 37.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 33740 Arès(4,929 €)

Avenue de la Gare, 33740 Arès(5,157 €)

Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès(5,365 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allee des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allee des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.