1 Allee des Grives, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 411 €

de 4 073 € à 7 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allee des Grives, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 13.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Allee des Grives, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 39 logements - 3114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arès Gare à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 654 mètres
- Ecole élémentaire à 696 mètres

Ventes au 1 Allee des Grives

Une vente a été recensée au 1 Allee des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

160 000 €(4 571 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

1 Allee des Grives, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee des Grives dans son marché local

Prix du 1 Allee des Grives par rapport à la voie

Sur Allee des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 1 Allee des Grives se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Grives par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Grives se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Arès et 59.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Verdiers, 33740 Arès(5,653 €)

Avenue des Merles, 33740 Arès(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.