4 bis Allee des Champs, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 154 €

de 2 838 € à 5 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Allee des Champs, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 bis Allee des Champs, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 666 mètres
- Ecole élémentaire à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Allee des Champs dans son marché local

Prix du 4 bis Allee des Champs par rapport à la voie

Sur Allee des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 bis Allee des Champs se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Allee des Champs par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee des Champs se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Arès et 22.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bidaous, 33740 Arès(5,051 €)

Impasse du General de Gaulle, 33740 Arès(5,107 €)

Rue des Girolles, 33740 Arès(4,627 €)

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(4,474 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Allee des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Allee des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.