2 Allee de la Rose des Sables, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 096 € à 6 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee de la Rose des Sables, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allee de la Rose des Sables, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arès Gare à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 378 mètres
- Ecole élémentaire à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Rose des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Rose des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee de la Rose des Sables dans son marché local

Prix du 2 Allee de la Rose des Sables par rapport à la voie

Sur Allee de la Rose des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 2 Allee de la Rose des Sables se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee de la Rose des Sables par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Rose des Sables se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Arès et 59.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 33740 Arès(5,413 €)

Rue Bremontier, 33740 Arès(4,668 €)

Lotissement de l'Avenue, 33740 Arès(5,088 €)

Allée Saint-hubert, 33740 Arès(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee de la Rose des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Rose des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.