21 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 999 €

de 6 421 € à 9 572 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 21 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 185 mètres
- Arcachon à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1484 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 305 mètres

Ventes au 21 Rue Thomas Illyricus

Une vente a été recensée au 21 Rue Thomas Illyricus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2022

210 000 €(6 807 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.85 m²

21 Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Thomas Illyricus dans son marché local

Prix du 21 Rue Thomas Illyricus par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Illyricus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 21 Rue Thomas Illyricus se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Thomas Illyricus par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Thomas Illyricus se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 79.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon(7,360 €)

Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon(6,711 €)

Rue Francis Jammes, 33120 Arcachon(7,670 €)

Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon(7,131 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Thomas Illyricus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Thomas Illyricus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.