4 bis Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 526 €

de 5 511 € à 7 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Sébastopol, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 1.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 bis Rue Sébastopol, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 80 mètres
- Arcachon à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 883 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 705 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 430 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 4 bis Rue Sébastopol se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Sébastopol par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Sébastopol se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ravaux, 33120 Arcachon(8,148 €)

Cours Tartas, 33120 Arcachon(7,396 €)

Rue Lucien Pinneberg, 33120 Arcachon(7,859 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.