2 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 436 €

de 7 470 € à 9 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°4 et de 8.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 194 mètres
- Arcachon à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1500 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 467 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint François d'Assise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint François d'Assise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint François d'Assise dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint François d'Assise par rapport à la voie

Sur Rue Saint François d'Assise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 2 Rue Saint François d'Assise se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint François d'Assise par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint François d'Assise se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 117.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon(6,683 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,413 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,971 €)

Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon(7,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint François d'Assise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint François d'Assise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.