22 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 018 €

de 5 809 € à 8 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Michelet, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 018 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Michelet, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000FH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 707 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 714 mètres
- Ecole primaire Les Mouettes à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 018 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Michelet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 80.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste, 33120 Arcachon(7,569 €)

Rue Alexandrine, 33120 Arcachon(8,340 €)

Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon(7,161 €)

Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon(8,003 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.