22 Rue Marguerite, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 805 €

de 5 146 € à 7 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Marguerite, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°19 et de 0.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Marguerite, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 519 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 525 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marguerite dans son marché local

Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 22 Rue Marguerite se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marguerite par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marguerite se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 100.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanzy, 33120 Arcachon(7,833 €)

Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon(7,587 €)

Rue Théolet, 33120 Arcachon(7,440 €)

Avenue des Merics, 33120 Arcachon(8,490 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.