3 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 791 €

de 5 685 € à 8 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°7 a mais inférieur de 4.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 3 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 113 mètres
- Arcachon à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 722 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 607 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 882 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 1026 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Hameau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Hameau dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Hameau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 953 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 3 Rue Gustave Hameau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Hameau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Hameau se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 74.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,355 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(6,755 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,625 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,606 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.