12 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 961 €

de 7 291 € à 10 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 15.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 12 Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 129 mètres
- Arcachon à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 777 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 658 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 858 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Hameau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Hameau dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Hameau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 12 Rue Gustave Hameau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Hameau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Hameau se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 134.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,690 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33120 Arcachon(7,958 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(7,768 €)

Cours Héricart de Thury, 33120 Arcachon(7,849 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.