32 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 309 €

de 6 228 € à 8 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 2.83 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 49 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'arcachon à 132 mètres
- Arcachon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 670 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 510 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 684 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Méran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 32 Rue Georges Méran se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Méran se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 87.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(7,875 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(6,905 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,350 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.