13 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 263 €

de 6 692 € à 10 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 263 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 139 mètres
- Arcachon à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 495 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 423 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1036 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Méran

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 13 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 122 €/m². Avec un prix moyen de 8 263 €/m², le 13 Rue Georges Méran se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Méran se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 143.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(6,501 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(7,264 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,686 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.