11 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 446 €

de 6 764 € à 10 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°50 et de 8.02 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Georges Méran, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 120 mètres
- Arcachon à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 487 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 429 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1072 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Méran

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Méran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Méran dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Méran par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méran, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 11 Rue Georges Méran se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Méran par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Méran se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 91.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 33120 Arcachon(7,903 €)

Esplanade Georges Pompidou, 33120 Arcachon(6,913 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon(7,355 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,763 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Méran

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Méran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.