4 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 281 €

de 6 858 € à 12 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 281 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 4 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 46 mètres
- Arcachon à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 327 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Duchez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Duchez dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Duchez par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duchez, le prix moyen des maisons s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 9 281 €/m², le 4 Rue Georges Duchez se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Duchez se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 173.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(9,156 €)

Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon(7,661 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,174 €)

Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon(6,914 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Duchez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.