18 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 484 €

de 5 955 € à 7 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 c mais inférieur de 6.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 106 mètres
- Arcachon à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 148 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Duchez

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Duchez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Duchez dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Duchez par rapport à la voie

Sur Rue Georges Duchez, le prix moyen des appartements s'établit à 7 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 18 Rue Georges Duchez se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Duchez se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 66.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(7,213 €)

Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon(6,828 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(7,273 €)

Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon(7,970 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Duchez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Duchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.