13 Rue François Legallais, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 139 €

de 6 299 € à 10 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue François Legallais, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 139 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue François Legallais, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 111 mètres
- Arcachon à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1327 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1143 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 163 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue François Legallais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Legallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue François Legallais dans son marché local

Prix du 13 Rue François Legallais par rapport à la voie

Sur Rue François Legallais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 377 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 13 Rue François Legallais se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue François Legallais par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Legallais se situe 8 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 138.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,371 €)

Rue Jehenne, 33120 Arcachon(7,746 €)

Rue du Commandant Jean Sensevin, 33120 Arcachon(8,028 €)

Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon(8,480 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue François Legallais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François Legallais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.