23 Rue François Dumora, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue François Dumora, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 14 parkings - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque à 62 mètres
- - Arcachon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 920 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 283 mètres
Ventes au 23 Rue François Dumora
Les 4 ventes au 23 Rue François Dumora constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Dumora dans son marché local
Prix du 23 Rue François Dumora par rapport à la voie
Sur Rue François Dumora, le prix moyen des appartements s'établit à 7 362 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 23 Rue François Dumora se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Dumora par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Dumora se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 110.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue François Dumora
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue François Dumora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue François Dumora
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