3 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 332 €

de 6 418 € à 7 853 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°5 bis et de 3.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 113 mètres
- Arcachon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1138 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 129 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 177 mètres

Ventes au 3 Rue François de Sourdis

Une vente a été recensée au 3 Rue François de Sourdis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

960 000 €(7 680 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•125 m²

3 Rue François de Sourdis, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François de Sourdis dans son marché local

Prix du 3 Rue François de Sourdis par rapport à la voie

Sur Rue François de Sourdis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 201 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 3 Rue François de Sourdis se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François de Sourdis par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François de Sourdis se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 88.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,974 €)

Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon(7,482 €)

Rue Jehenne, 33120 Arcachon(7,975 €)

Rue Baleste Guilhem, 33120 Arcachon(7,129 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François de Sourdis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François de Sourdis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.