12 Rue du Lycée, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 778 €

de 5 530 € à 8 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Lycée, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 et de 6.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue du Lycée, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Stora à 185 mètres
- Arcachon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 593 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 420 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 681 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 840 mètres

Ventes au 12 Rue du Lycée

Une vente a été recensée au 12 Rue du Lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

792 000 €(6 439 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

12 Rue du Lycée, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 12 Rue du Lycée se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lycée se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 99.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel de Montaigne, 33120 Arcachon(9,784 €)

Allee Gerard d’Houville, 33120 Arcachon(9,705 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.