20 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 598 €

de 7 667 € à 10 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 598 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°20 bis et de 2.34 % à celui du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 381 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 387 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 351 mètres

Ventes au 20 Rue des Pecheries

Une vente a été recensée au 20 Rue des Pecheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

453 300 €(9 854 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

20 Rue des Pecheries, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Pecheries dans son marché local

Prix du 20 Rue des Pecheries par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheries, le prix moyen des maisons s'établit à 8 881 €/m². Avec un prix moyen de 9 598 €/m², le 20 Rue des Pecheries se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Pecheries par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pecheries se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 182.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Campet, 33120 Arcachon(8,441 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue des Pecheries

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Pecheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.