3 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 760 €

de 5 200 € à 10 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 3 Rue des Entrepreneurs, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 163 mètres
- Arcachon à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 427 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 398 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1136 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Entrepreneurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Entrepreneurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 3 Rue des Entrepreneurs se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Entrepreneurs par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Entrepreneurs se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 128.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Méran, 33120 Arcachon(7,122 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,589 €)

Rue Albert 1er, 33120 Arcachon(7,230 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Entrepreneurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Entrepreneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.