1 bis Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 657 €

de 6 671 € à 13 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 657 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 bis Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1144 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 151 mètres
- Arcachon à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1069 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 929 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 744 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Claude Bouscau

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Claude Bouscau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Claude Bouscau dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Claude Bouscau par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bouscau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 8 657 €/m², le 1 bis Rue Claude Bouscau se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Claude Bouscau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Claude Bouscau se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 122.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,637 €)

Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon(7,423 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,412 €)

Rue Molière, 33120 Arcachon(7,011 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Claude Bouscau

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Claude Bouscau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.