17 Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 342 €

de 6 593 € à 11 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 342 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 5.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue Claude Bouscau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 184 mètres
- Arcachon à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 974 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 834 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 731 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Claude Bouscau

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Claude Bouscau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Claude Bouscau dans son marché local

Prix du 17 Rue Claude Bouscau par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bouscau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 662 €/m². Avec un prix moyen de 8 342 €/m², le 17 Rue Claude Bouscau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Claude Bouscau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Claude Bouscau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 145.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,899 €)

Rue Léon Cigarroa, 33120 Arcachon(8,866 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,370 €)

Rue Molière, 33120 Arcachon(7,875 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Claude Bouscau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Claude Bouscau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.