9 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 970 €

de 5 370 € à 7 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue André Carmagnat, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 167 mètres
- Arcachon à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 302 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 298 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue André Carmagnat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Carmagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Carmagnat dans son marché local

Prix du 9 Rue André Carmagnat par rapport à la voie

Sur Rue André Carmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 9 Rue André Carmagnat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Carmagnat par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Carmagnat se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 105.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,283 €)

Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon(7,358 €)

Rue des Ecoles, 33120 Arcachon(7,880 €)

Rue Sanson, 33120 Arcachon(7,530 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Carmagnat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Carmagnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.