8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 925 €

de 8 832 € à 14 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 925 €/m², supérieur de 45.89 % à celui du n°8 bis et de 19.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0869 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 279 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 280 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 271 mètres

Ventes au 8 Rue Ambroise Lesueur

Une vente a été recensée au 8 Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

793 150 €(13 915 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

8 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local

Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 554 €/m². Avec un prix moyen de 11 925 €/m², le 8 Rue Ambroise Lesueur se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ambroise Lesueur se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 250.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cordiers, 33120 Arcachon(8,835 €)

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(9,133 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Ambroise Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ambroise Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.