25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 083 €

de 6 971 € à 10 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 083 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Deganne à 141 mètres
- Arcachon à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 141 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 144 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 127 mètres

Ventes au 25 Rue Ambroise Lesueur

Une vente a été recensée au 25 Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

440 000 €(8 302 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

25 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local

Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 9 554 €/m². Avec un prix moyen de 9 083 €/m², le 25 Rue Ambroise Lesueur se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Ambroise Lesueur se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 166.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cordiers, 33120 Arcachon(8,835 €)

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(9,133 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(9,162 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ambroise Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ambroise Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.