12 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 127 €

de 5 347 € à 8 491 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 110 mètres
- Arcachon à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 259 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 251 mètres

Ventes au 12 Rue Ambroise Lesueur

Une vente a été recensée au 12 Rue Ambroise Lesueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

751 240 €(7 512 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100 m²

12 Rue Ambroise Lesueur, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ambroise Lesueur dans son marché local

Prix du 12 Rue Ambroise Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 12 Rue Ambroise Lesueur se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ambroise Lesueur par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ambroise Lesueur se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Marcel Levasseur, 33120 Arcachon(7,352 €)

Rue des Cordiers, 33120 Arcachon(7,208 €)

place saint-ferdinand, 33120 Arcachon(7,211 €)

Avenue Mendivil, 33120 Arcachon(7,268 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ambroise Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ambroise Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.