9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 935 €

de 6 210 € à 7 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°11 et de 0.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 223 mètres
- Arcachon à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 388 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 397 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 700 mètres

Ventes au 9 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 9 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

520 000 €(7 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 9 Rue Albert 1er se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert 1er se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 104.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Bories, 33120 Arcachon(7,749 €)

Rue Georges Méran, 33120 Arcachon(7,122 €)

Residence les Grands Chenes, 33120 Arcachon(7,645 €)

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(7,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.