8 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 497 €

de 5 525 € à 8 391 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°10 et de 4.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Thérésa à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mauresque à 207 mètres
- Arcachon à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 879 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 462 mètres

Ventes au 8 Place Lucien de Gracia

Une vente a été recensée au 8 Place Lucien de Gracia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

280 100 €(4 668 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Lucien de Gracia dans son marché local

Prix du 8 Place Lucien de Gracia par rapport à la voie

Sur Place Lucien de Gracia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 8 Place Lucien de Gracia se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Lucien de Gracia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Lucien de Gracia se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Pinneberg, 33120 Arcachon(7,861 €)

Rue Rhin et Danube, 33120 Arcachon(8,272 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,671 €)

Rue Roger Expert, 33120 Arcachon(7,105 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Lucien de Gracia

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Lucien de Gracia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.