3 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 850 €

de 6 038 € à 8 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

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À propos du 3 Place Lucien de Gracia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 245 logements - 1 parking - 9792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 216 mètres
- Arcachon à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 873 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 324 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Lucien de Gracia

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Lucien de Gracia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Lucien de Gracia dans son marché local

Prix du 3 Place Lucien de Gracia par rapport à la voie

Sur Place Lucien de Gracia, le prix moyen des appartements s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 3 Place Lucien de Gracia se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Lucien de Gracia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Lucien de Gracia se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Pinneberg, 33120 Arcachon(7,579 €)

Rue Rhin et Danube, 33120 Arcachon(8,151 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,971 €)

Rue Roger Expert, 33120 Arcachon(8,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Lucien de Gracia

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Lucien de Gracia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.