2 Place de Verdun, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 394 €

de 7 142 € à 10 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Verdun, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place de Verdun, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 90 mètres
- Arcachon à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 580 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 509 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1044 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 875 €/m². Avec un prix moyen de 8 394 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 115.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 33120 Arcachon(7,234 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(7,219 €)

Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon(8,298 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.