1 Passage Garderat, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 390 €

de 5 436 € à 9 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Garderat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Passage Garderat, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage D'eyrac à 245 mètres
- Arcachon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 747 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 741 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Garderat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Garderat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Garderat dans son marché local

Prix du 1 Passage Garderat par rapport à la voie

Sur Passage Garderat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 459 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 1 Passage Garderat se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Garderat par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Garderat se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon(8,200 €)

Rue Lydia, 33120 Arcachon(8,267 €)

Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon(7,487 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Garderat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Garderat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.