3 Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 242 €

de 5 442 € à 8 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Pas de la Clinique Notre Dame, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Alexandre Dumas à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 101 mètres
- Arcachon à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Grand Air à 1403 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 381 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Pas de la Clinique Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Pas de la Clinique Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame par rapport à la voie

Sur Pas de la Clinique Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 3 Pas de la Clinique Notre Dame se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Pas de la Clinique Notre Dame par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pas de la Clinique Notre Dame se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 112.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Jammes, 33120 Arcachon(7,301 €)

Rue Saint François d'Assise, 33120 Arcachon(6,862 €)

Rue Thomas Illyricus, 33120 Arcachon(7,433 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(7,671 €)

Biens en vente à proximité du 3 Pas de la Clinique Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Pas de la Clinique Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.